小編根據《2017-2022年中國汽車市場運行態勢及投資戰略研究報告》了解到，2017年中國汽車保有量約2億輛，占全球20%，千人汽車保有量140臺，汽車年銷量已連續8年世界第一。預計2022年千人汽車保有量將達到200臺，總保有量2.8億臺，中國汽車消費市場仍有較大的發展潛力，加油加氣需求強勁。

  據悉，太白湖新區目前暫無加油加氣站點，K1-03-31地塊作為區域內首 個加油加氣站用地，不僅能夠滿足區域內車輛加油加氣需求，更能夠通過小投入為投資者帶來源源不斷的投資回報。

  地塊基本信息：

  擬拍地塊南鄰京杭路、東鄰譚崗路、北鄰北湖新河，規劃總用地1.26公頃，其中規劃建設用地0.81公頃，城市道路用地0.36公頃，公園綠地0.09公頃，規劃用地性質為加油加氣站用地（三級站）。

  地塊優勢：

  依托城市主干道京杭路、濟安橋路與濱河南路，地塊可服務來往于任城區、太白湖新區、魚臺縣、金鄉縣的車輛，每天上萬輛的車流，帶來源源不斷的財富。

  地塊所屬區位為太白湖新區核 心生活區，1公里范圍內覆蓋濟寧奧體中心、山東理工學院、北湖第一中學等城市核 心配套，帶動人流、車流增加和加油加氣需求的提升。3公里范圍內更可以輻射近15萬常住人群，按照2017年濟寧城區千人汽車保有量244臺估算，區域內約3.6萬保有車輛，固定需求旺盛。

  小編了解到，太白湖新區作為濟寧城市發展的主中心，經過近幾年的大力發展，環境、道路、橋梁等基礎設施以及體育場館，醫學院、濟寧一中、附中、附小等大、中、小各類學校等城市配套日趨完善，太白湖新區已經成為集行政商務、科教文化、休閑度假、生態住區為一體的財富新領地，吸引了大批地產商和投資客投資興業。

  K1-03-31地塊作為區域內首 個加油加氣站用地，集稀 缺珍 貴、便捷交通、密集住區等優勢于一身，將獨占整個區域內的加油加氣需求，帶來源源不斷的財富。